本報(bào)訊 “沒想到效率這么高，這下我們?nèi)谫Y有著落，可以把更多的心思放在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營上了，為政府的高效點(diǎn)贊。”10月8日，南通某螺旋槳有限公司負(fù)責(zé)人拿著不到一小時就領(lǐng)到的《不動產(chǎn)權(quán)證》《不動產(chǎn)登記證明》感激地說。

為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，滿足項(xiàng)目建設(shè)不同階段的抵押融資需求，市不動產(chǎn)登記中心進(jìn)一步創(chuàng)新“不動產(chǎn)+金融”模式，實(shí)現(xiàn)“快拿地、速辦證、易貸款”，在企業(yè)摘牌拿地后，由黨員先鋒隊(duì)幫辦代辦專員主動與銀行對接，通過政銀資源的精準(zhǔn)匹配，推出企業(yè)從拿地到開工建設(shè)直至取得不動產(chǎn)權(quán)證“全鏈融資零斷檔”服務(wù)新舉措，讓經(jīng)營主體能夠真正感受到便利無處不在。

“交地抵押”加速項(xiàng)目落地建設(shè)效率。9月初，該螺旋槳企業(yè)向登記中心咨詢拿地后辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記的事宜，并表達(dá)了后續(xù)將土地用于融資抵押的迫切需求。登記中心隨即啟動不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)合并辦理聯(lián)動機(jī)制，主動對接稅務(wù)及金融部門，為企業(yè)精心鋪設(shè)辦事快速路。

當(dāng)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)來到“企業(yè)專窗”后，共同申請土地首次登記、土地抵押登記的業(yè)務(wù)聯(lián)辦。僅一個小時，企業(yè)便同步領(lǐng)到了《不動產(chǎn)權(quán)證》和《不動產(chǎn)登記證明》，順利辦結(jié)了我市首例“交地即交證即抵押即放款”登記業(yè)務(wù)，成功實(shí)現(xiàn)交地、交稅、交證、抵押、放款“五同步”“零時差”?！拔覀兤髽I(yè)正處于發(fā)展的關(guān)鍵時期，急需土地，盡快投入使用并獲得融資支持。登記中心的這一舉措，真的是雪中送炭，讓我們看到了政府部門為企業(yè)辦實(shí)事的決心和效率?！?企業(yè)負(fù)責(zé)人感慨。

“帶押換證”，助力企業(yè)緩解資金壓力。近期，位于啟東經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的某生物科技有限公司因廠房竣工驗(yàn)收，需辦理不動產(chǎn)權(quán)證并將土地及在建工程抵押變更為不動產(chǎn)權(quán)抵押。如按傳統(tǒng)模式，則需結(jié)清銀行貸款解除抵押登記后才能變更，企業(yè)短時間內(nèi)勢必要籌集大量流動資金。自不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)推出“帶押換證”后，企業(yè)在抵押未還清貸款的情況下，即可直接辦理不動產(chǎn)權(quán)證。一天之內(nèi)，在不注銷原抵押權(quán)的情況下，全流程為企業(yè)完成產(chǎn)權(quán)證的更換。啟東某機(jī)械科技與發(fā)展有限公司因新建廠房面積增加需更換不動產(chǎn)權(quán)證，中心聯(lián)合銀行同樣采用“帶押換證”的方式讓其在一天內(nèi)順利拿到了新的不動產(chǎn)權(quán)證。

金融便利是企業(yè)發(fā)展的有力支撐。今年以來，市不動產(chǎn)登記中心共為86家企業(yè)提供“專窗專人”一站式服務(wù)，為30多家企業(yè)提供“拿地即開工”“交地即抵押”“帶押可換證”“多證齊發(fā)”等服務(wù)，助力企業(yè)贏得時間、降低成本、搶占市場先機(jī)，為啟東經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力要素保障。

（本報(bào)記者 茅晨華 通訊員 沈?yàn)]瀅）