啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府根據(jù)啟東市政府采購管理的有關(guān)規(guī)定，就啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村沿江公路北側(cè)拆舊項目（33至35組）進行詢價采購。
一、本項目范圍
啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村沿江公路北側(cè)拆舊項目（33至35組），分兩個標段。
一標段：33、34組拆舊面積約11310.89m2；二標段：35組拆舊面積約9889.94m2，均包含所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除，雜物清理，垃圾清運，場地平整等，滿足凈地要求。具體拆除位置由采購單位拆遷現(xiàn)場組確定。
二、本項目拆除殘值最低限價單價為人民幣25元/m2。報價供應(yīng)商所報投標報價單價大于最低限價單價的為有效報價（投標報價單價小于或等于最低限價單價的作廢標處理）。
投標報價指成交供應(yīng)商補償給采購單位的費用。接到采購單位通知后，供應(yīng)商必須無條件接受采購單位按房屋現(xiàn)狀交付的被拆房屋，被交付的房屋按現(xiàn)狀交付后所有殘值全部歸成交供應(yīng)商所有，房屋拆除、殘渣清運、設(shè)備搬運以及所采取的安全措施、揚塵治理等其他所有可能發(fā)生的費用由成交供應(yīng)商承擔，現(xiàn)場由報價供應(yīng)商自行踏勘，殘渣堆放地點由成交供應(yīng)商自行負責解決。
供應(yīng)商在投標報價時應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場情況和已有資料，將可能存在的由施工導致的對原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分進行修復(fù)，使其恢復(fù)原樣等所包含的各項費用，并綜合考慮在投標報價中，結(jié)算時不再調(diào)整。
請供應(yīng)商充分考慮在施工過程中可能發(fā)生的周邊群眾矛盾的協(xié)調(diào)及相應(yīng)發(fā)生的所有費用，并不得以該項理由等與采購人發(fā)生合同糾紛。
三、供應(yīng)商資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2.企業(yè)資質(zhì)等級及要求：具備獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證；
3.擬派項目負責人資質(zhì)等級及要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證）。
4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、報價注意事項
1、供應(yīng)商應(yīng)按照本詢價公告的要求編制報價文件，報價文件應(yīng)對本詢價公告提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)。否則，按照不響應(yīng)處理。
2、本項目投標報價采用全費用綜合單價形式，投標報價中應(yīng)填入完成本工程規(guī)定所有工序活動項目工程量的綜合單價和合價，應(yīng)考慮人工費、機械進出場費、施工企業(yè)管理費、安全措施費、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、市場材料價格風險費、政策性調(diào)整風險費等所有費用，都應(yīng)計入報價供應(yīng)商的投標報價中，在結(jié)算時不作調(diào)整。投標人應(yīng)充分了解項目位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響承包價的情況。報價供應(yīng)商應(yīng)認真對現(xiàn)場環(huán)境進行踏勘,對施工現(xiàn)場情況和影響施工的因素以及困難條件進行周密的勘察和研究，報價供應(yīng)商應(yīng)充分考慮到可能引起的群眾矛盾、房屋殘值及任何其它足以影響價格的情況。任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期的延長申請將不獲批準。
3、無論本文件是否以文字形式規(guī)定，報價供應(yīng)商應(yīng)具備足夠的專業(yè)知識和能力判定本項目所需的一切材料、服務(wù)、材料檢測等各種未預(yù)見費用，采購方不接受任何可選擇的報價，成交供應(yīng)商也不得在施工期間提出任何減少費用的要求等。請各供應(yīng)商在報價時請充分考慮各種因素。
4、報價供應(yīng)商應(yīng)詳細閱讀詢價公告的全部內(nèi)容，報價供應(yīng)商對詢價公告有疑問或異議的，請在遞交報價文件2日前以書面形式（加蓋單位公章）遞交至采購單位。
有關(guān)技術(shù)及需求問題，請與采購單位、代理單位聯(lián)系。
采購單位:啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：施蘊松
聯(lián)系電話：0513-83902023
招標代理：江蘇永正工程項目管理有限公司
聯(lián)系人：龔燕
聯(lián)系電話：0513-83658189
5、投標文件的構(gòu)成
（1）企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章；
（2）授權(quán)委托書和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章；（如有授權(quán)須提供，授權(quán)書格式自擬）
（3）企業(yè)有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；
（4）企業(yè)有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章；
（5）擬派項目負責人有效的注冊證書復(fù)印件加蓋公章；
（6）擬派項目負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）復(fù)印件加蓋公章；
（7）投標承諾書(附件1)，報價文件中須有相應(yīng)的投標承諾書并加蓋公章。
（8）報價表:報價表須按提供的報價樣表格式填寫（附件2），報價表須為打印，手寫無效。所有涉及報價的頁面均須加蓋單位公章，否則視為無效報價。
備注：每標段投標文件一正一副，按次序裝訂，必須包含上述要求提供的所有材料并加蓋公章，否則以未實質(zhì)性響應(yīng)詢價文件處理。報價文件裝訂成冊并密封，密封袋上標明：項目名稱、標段號、報價單位名稱，并在封口處加蓋企業(yè)公章，否則視為無效投標文件。如果一個投標供應(yīng)商參加兩個標段投標的須分標段分別密封。
6、報價文件遞交
（1）本項目實行不見面開標，報價文件遞交形式：直接送或郵寄（不接受到付）至指定地點。未在規(guī)定時間內(nèi)送達的報價文件將不予受理，后果由各潛在供應(yīng)商自行承擔。
（2）報價文件遞交截止時間：2024年11月20日上午09時00分前（以送達簽收時間為準），遞交地址：啟東市匯龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府西大樓106室，接收聯(lián)系人：施蘊松，聯(lián)系電話：0513-83902023。詢價文件的工本費用在報價文件截止時間前遞交報價文件的同時收取，費用為人民幣100元/標段（放入報價文件密封袋中），不論何種原因文件的相關(guān)費用售后不退。
（3）開標時間：2024年11月20日上午9時30分，開標地點：啟東市匯龍鎮(zhèn)便民服務(wù)中心二樓開標室。
7、投標保證金
本項目免收投標保證金。
五、商務(wù)要求：
1、質(zhì)量要求：拆除所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除，雜物清理，垃圾清運，場地平整到位，滿足凈地要求。
2、工期要求：接到采購人通知后15天內(nèi)主體建筑物拆除，兩個月內(nèi)整體完成。
3、服務(wù)地點:啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村。
4、安全責任保證金：被確定成交的供應(yīng)商，必須在簽訂合同前向采購單位交納安全責任保證金，安全責任保證金金額為20萬元，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、匯票或者保函或者數(shù)字人民幣。在拆除工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)全部退還（扣除已發(fā)生的費用）。
5、履約保證金：被確定成交的供應(yīng)商，必須在簽訂合同前向采購單位交納履約保證金，履約保證金金額為成交總金額的10％，繳納方式：轉(zhuǎn)賬、匯票或者保函或者數(shù)字人民幣。在拆除工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)全部退還(扣除已發(fā)生的費用)。
開戶名：啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府，開戶行：啟東農(nóng)商銀行紫薇支行，賬號：3206267501201000003268
成交供應(yīng)商不能按本詢價文件要求提交安全責任保證金、履約保證金的，視為放棄中標。
6、供應(yīng)商如在施工過程中，對原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分沒有進行修復(fù)或補償沒有到位的，則不予竣工驗收。
7、如由于施工方原因?qū)е率┕すて谘悠谝粋€月以上，合同自動解約，扣除履約保證保證金并列入?yún)R龍鎮(zhèn)建筑工程黑名單。未完工工程由業(yè)主方另行實施。
8、其它事項：
（1）房屋拆除要求機械拆除（發(fā)包人要求人工拆除時成交供應(yīng)商須無條件服從），拆除物殘值由成交供應(yīng)商處置，拆除完成后要清除地面以上的一切拆除舊材料、垃圾并全部外運，施工現(xiàn)場必須按拆除作業(yè)要求落實好各項施工措施，按相關(guān)規(guī)定文明施工。
（2）所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，樹木等雜物清理到位（不留一草一木），所有垃圾雜物清運離場到位（嚴禁就地深埋）。
（3）成交供應(yīng)商須服從城管、公安交通、住建、環(huán)保等部門的管理，遵守相關(guān)規(guī)定，不得超載，防揚塵和降噪聲措施到位。環(huán)保、城管、住建部門根據(jù)實際情況收取揚塵排污費等由成交供應(yīng)商自理；
（4）拆除作業(yè)時，成交供應(yīng)商應(yīng)在拆除現(xiàn)場配備與拆除裝運建筑垃圾所相匹配的控塵設(shè)備，裝運建筑垃圾作業(yè)過程中須采取必要的防塵、降塵等控塵措施；暫時無法清運的垃圾及其它廢棄物，應(yīng)采取符合規(guī)定的控塵措施，費用由成交供應(yīng)商自行承擔。
（5）安全責任：成交供應(yīng)商必須編制該項目房屋拆除方案并嚴格按方案實施，接受行政主管部門的監(jiān)督管理。成交供應(yīng)商承擔全部安全生產(chǎn)責任。
（6）驗收標準：包含所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附著物以及地基基礎(chǔ)拆除到位，雜物清理到位，垃圾清運到位，場地平整到位，滿足凈地要求。成交供應(yīng)商如在施工過程中，對原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分沒有進行修復(fù)或補償沒有到位的，則不予竣工驗收。
（7）施工過程中，成交供應(yīng)商確保不影響市容、交通和環(huán)境衛(wèi)生等。渣土、垃圾清運應(yīng)按有關(guān)規(guī)定實施，因衛(wèi)生創(chuàng)建、渣土及現(xiàn)場管理等所發(fā)生的一切費用由成交供應(yīng)商承擔。
（8）違約責任：成交供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)不能全部拆除、清運完畢的，采購人有權(quán)另行委托他人組織拆除、清運，所發(fā)生的拆除費、清運費在成交供應(yīng)商繳納的履約保證金中扣除。
六、成交原則
1、有效報價中報價最高者為第一成交候選人，中標價為其投標報價。如有效報價中最高報價相同，則由采購人抽簽確定第一成交候選人。
2、同一投標供應(yīng)商可同時參加本項目兩個標段的投標，但最多可中標1個標段。按照一標段→二標段的順序依次推薦兩個標段，已經(jīng)被推薦為前一個標段第一成交候選人的投標供應(yīng)商可以繼續(xù)參與后續(xù)標段的評標，但不參與排名。
3、當排名第一的成交候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照詢價文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，不符合成交條件的，采購人依法重新招標。
七、合同的簽訂及注意事項
1.成交結(jié)果將在“啟東市人民政府”網(wǎng)站予以公布，公示期為一個工作日，公示期內(nèi)對成交結(jié)果沒有異議的，將確定第一成交候選人為成交供應(yīng)商。成交供應(yīng)商須在公示期滿后15日內(nèi)與采購單位簽訂合同。
2、簽訂合同
詢價文件、補充文件及成交供應(yīng)商的報價文件等均為簽訂合同的依據(jù)。
3、成交供應(yīng)商因自身原因在中標通知書發(fā)出之日起15天內(nèi)不能訂立政府采購合同的，采購單位將取消其成交資格，同時相關(guān)主管部門將對成交供應(yīng)商作以下處理：記入不良信譽。
4、成交供應(yīng)商因自身原因不能履行政府采購合同的，采購單位將取消其成交資格，履約保證金不予退還，同時相關(guān)主管部門將對成交供應(yīng)商作以下處理：記入不良信譽。
八、付款方式
成交供應(yīng)商在簽訂合同后三個工作日內(nèi)按合同總價款一次性繳納。最終拆除殘值費按照實際拆舊面積*成交單價進行計算，若實際面積超原估算面積，成交供應(yīng)商需在接到采購人通知后十個工作日內(nèi)進行補繳余款。若實際面積低于原估算面積，采購人在拆房工程竣工驗收后十個工作日進行退款。
履約保證金和安全保證金在拆除項目竣工驗收合格后一個月內(nèi)全部退還（扣除已發(fā)生的費用）。
啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府
2024年11月14日
附件1:投標承諾書范本
投標承諾書
啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府:
（投標單位全稱）授權(quán)（姓名）（職務(wù)）為全權(quán)代表，參加標的有關(guān)活動，并宣布同意如下:
1．我方愿意按照詢價文件的全部要求進行投標（投標內(nèi)容及價格以投標文件為準）。
2．我方完全理解并同意放棄對詢價文件有不明及誤解的權(quán)利。
3．我方將按詢價文件的規(guī)定履行合同責任和義務(wù)。
4．我方同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，提交的投標文件真實可信。絕無借資質(zhì)、掛靠、提供虛假材料等違規(guī)現(xiàn)象。
5.我方不參與任何串標圍標等違法活動。
6.若我方未能兌現(xiàn)以上承諾，愿意接受履約保證金不予退還的處理，并愿意接受業(yè)主和監(jiān)管部門的處罰。
7．我方的投標文件自開標后30天內(nèi)有效。
8．與本投標有關(guān)的一切往來通訊請寄：
地址: 郵編:
電話: 傳真:
投標方代表姓名: 職務(wù):
投標單位名稱:（加蓋單位公章）
日期: 年月日
附件2:
報 價 表
序號 |
項目名稱 |
面積（㎡） |
單價（元/㎡） |
總價（元） |
1 |
啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村沿江公路北側(cè)拆舊項目（33至35組） （標段） |
|||
總價：大寫，小寫 |
||||
注:本表報價須為打印，手寫無效。
報價單位名稱（公章）：
法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）：
日期：
附件3:
承包合同
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)招投標結(jié)果，甲方把啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村沿江公路北側(cè)拆舊項目（33至35組）承包給乙方。為了明確甲乙雙方在房屋拆除過程的權(quán)利和義務(wù)，切實履行管理、經(jīng)濟、安全等方面的責任，保證房屋拆除工作順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商同意，特訂立本承包合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、項目概況：
1、項目名稱：啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村沿江公路北側(cè)拆舊項目（33至35組）
2、拆除地點：啟東市匯龍鎮(zhèn)雙慶村。具體拆除位置由采購單位拆遷現(xiàn)場組確定。
3、拆除面積：一標段：33、34組拆舊面積約11310.89m2；二標段：35組拆舊面積約9889.94m2。
4、采購需求：包含所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除，雜物清理，垃圾清運，場地平整等，滿足凈地要求。
5、質(zhì)量要求: 拆除所有地面建筑物、構(gòu)筑物、附屬物以及地基基礎(chǔ)拆除，雜物清理，垃圾清運，場地平整到位，滿足凈地要求。
6、服務(wù)期限：接到采購人通知后15天內(nèi)主體建筑物拆除，兩個月內(nèi)整體完成。
二、經(jīng)濟結(jié)算：
1、被拆除房屋的所有舊殘值歸乙方所有。本項目拆除殘值：總價為元（暫定），單價: 元/m2 。被拆除的房屋所有殘值全部歸乙方所有，房屋拆除、殘渣清運、設(shè)備搬運以及所采取的安全措施等其他所有可能發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方所有的人工費、機械費、材料費、施工企業(yè)管理費、安全措施費、稅費和勞保等從乙方收入中支出，實行自負盈虧。
2、拆除殘值部分：成交供應(yīng)商在簽訂合同后三個工作日內(nèi)按合同總價款一次性繳納。最終拆除殘值費按照實際拆舊面積*成交單價進行計算，若實際面積超原估算面積，成交供應(yīng)商需在接到采購人通知后十個工作日內(nèi)進行補繳余款。若實際面積低于原估算面積，采購人在拆房工程竣工驗收后十個工作日進行退款。
接到甲方通知后，拆除的房屋由甲方按房屋現(xiàn)狀現(xiàn)場交付給乙方，乙方必須無條件接受交付房屋。
乙方在投標報價時應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場情況和已有資料，將可能存在的由施工導致的對原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分進行修復(fù)，使其恢復(fù)原樣等所包含的各項費用，并綜合考慮在投標報價中，結(jié)算時不再調(diào)整。
乙方如在施工過程中，對原有建筑物、構(gòu)筑物、道路、景觀、綠化、農(nóng)戶青苗損失或其他已完工程等造成破損及損壞部分沒有進行修復(fù)或補償沒有到位的，則不予竣工驗收。
乙方充分考慮在施工過程中可能發(fā)生的周邊群眾矛盾的協(xié)調(diào)及相應(yīng)發(fā)生的所有費用，并不得以該項理由等與甲方發(fā)生合同糾紛。
現(xiàn)場由乙方自行踏勘且考慮拆房風險，殘渣堆放地點由乙方自行負責解決。
2、為了保證拆除項目按照要求進度安全完成，乙方應(yīng)向甲方預(yù)交安全保證金共計人民幣元整，履約保證保金共計人民幣元整。房屋拆除過程中乙方所有的現(xiàn)場拆除安全措施由乙方負責，甲方不承擔安全責任和采取拆除安全措施所發(fā)生的費用。履約保證金和安全保證金在拆除工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)全部退還（扣除已發(fā)生的費用）。
三、乙方的責任和義務(wù)
１、乙方應(yīng)在本合同簽訂后兩天內(nèi)向甲方報送拆除方案，拆除方案包含拆除順序（須按采購人要求）、拆除機械、勞力組織、工期計劃、管理措施、安全防范措施等，并經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負責人審批。
２、乙方在進行拆除過程應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)范、操作規(guī)程執(zhí)行。
３、乙方在拆除過程必須加強安全防范意識，乙方的專職安全人員和拆除技術(shù)人員必須管理到位，不得擅自離崗，并向所有進場人員進行安全和技術(shù)交底，督促拆除人員按章操作，防止安全事故發(fā)生。
４、乙方在拆除過程務(wù)必加強安全防范措施，除按拆除方案執(zhí)行外，特別要注意本項目臨街道、人流量大房屋拆除時必須確保按規(guī)定搭設(shè)腳手架、掛安全網(wǎng)和設(shè)置警戒線等。
５、乙方應(yīng)保護拆遷區(qū)及其周圍地上地下的電力、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、給排水、文物、國防設(shè)施，嚴禁擅自處理。
６、交房前后舊材料應(yīng)由乙方自已看護保管，丟失與甲方無關(guān)；少數(shù)房屋拆除后涉及非拆遷房屋受損，需修復(fù)的由乙方出資修復(fù)。涉及群眾糾紛的，由乙方自行協(xié)調(diào)解決，甲方給予配合。
7、乙方在拆除工作時，不得影響周圍環(huán)境影響，否則甲方有權(quán)終止合同。
8、乙方在拆除過程必須接受甲方和有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)終止合同，并取消安全履約保證金。
9、乙方應(yīng)在進場前辦理所有操作人員的人身意外保險。拆除過程產(chǎn)生的所有安全事故（含意外風險事故）以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和法律責任全部由乙方自己承擔，與甲方無關(guān)。
10、乙方必須無條件的配合甲方的拆除工作，特殊情況時必須3小時之內(nèi)到達拆遷現(xiàn)場，每逾期一次罰款壹仟元。
四、違約責任：
1、乙方必須嚴格按照合同約定的服務(wù)期完成，如因乙方自身原因引起的工期延誤，每逾期一日罰款壹仟元。甲方有權(quán)對剩余的、未拆除物自行處理并要求乙方退出場地。
2、如由于乙方原因?qū)е率┕すて谘悠谝粋€月以上，合同自動解約，扣除履約保證保證金并列入?yún)R龍鎮(zhèn)建筑工程黑名單。未完工工程由甲方方另行實施。
3、如工程竣工時，工程質(zhì)量達不到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準，則扣除履約保證金，同時乙方必須負責返工至達標，其發(fā)生的所有費用由乙方自行承擔。
4、如乙方在拆除過程中出現(xiàn)安全事故，則扣除全部安全及履約保證金，同時乙方必須承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。
5、如乙方在拆除過程中違反環(huán)境保護等規(guī)定發(fā)生污染等事件，造成嚴重影響的，則扣除全部安全及履約保證金，并由相關(guān)部門追究其相關(guān)法律責任。
6、乙方擅自拆除非本次拆除范圍內(nèi)的物品的，按實際造成的損失向甲方進行賠償。
對上述情況特別嚴重的，乙方要承擔違約責任，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究相關(guān)經(jīng)濟，法律責任。
五、附則：
1、本合同未盡事宜或個別與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，可適時修改，或雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
２、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽訂即日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人代表或代理人（簽字或蓋章）： 法人代表或代理人（簽字或蓋章）：
年 月 日 年 月 日